大森永谷マンション 103号室 1,230万円
◆4路線3駅徒歩で利用可能な立地 ◆最寄駅まで歩いて徒歩約9分！
◆南西向き陽当り良好なお部屋！◆専用庭約７帖分付きの１階！◆リフォーム済即入居可能！
【物件概要】
物件名：大森永谷マンション103号室
所在地：東京都品川区南大井5丁目11番13号
交通：京浜急行「立会川」駅徒歩約9分
JR京浜急行線・根岸線「大森」駅徒歩約12分
東急大井町線、JR京浜急行線・根岸線、りんかい線
「大井町」駅徒歩約15分
土地権利：所有権（土地共有持分有） 地目：宅地
建物構造・規模：鉄骨鉄筋コンクリート造15階建の１階部分 間取り：1K（洋室6帖、K1帖） 専有面積：壁芯＝22.95㎡ テラス面積：2.69㎡ 専用庭面積：約12㎡
建築年月日：1973年3月 総戸数：260戸
用途地域：準工業地域 管理形態：全部委託、日勤
管理費：月額4,900円 修繕積立金：月額3,100円
現況：空室 引渡し：即日可能 駐車場：空なし
設備等：公営水道、公共下水、都市ガス、東京電力
取引態様：媒介 ※取引には仲介手数料かかります
【購入時の初期費用】
※以下の内容は、２０２４年３月末引渡しで、現金購入した場合の事例です。
記載の金額は概算金額です。
売買代金（税込） １２，３００，０００円
（購入諸費用）
②契約書印紙代 ※契約時 １０，０００円
③登記費用（所有権移転）※残代金決済時 約３００，０００円
④固定資産税等の清算金 ※年額：約16,300円、残代金決済時 １２，３００円
⑤不動産取得税 ※控除後の３％計算、残代金決済後 約２００，０００円
⑥仲介手数料（税込み） ※残代金決済時 ４７１，９００円
購入時諸費用合計金額 ９９４，２００円
※お客様のご要望を頂ければ、ご提案をさせて頂きます。お気軽にお尋ね下さい。